Оценка Архангельск

УВАРОВА
Светлана Сергеевна профессиональный оценщик

Что такое оценка?

В соответствии с федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации",  оценка -  это профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности (оценщики), направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости. Самой распространенной на сегодня является рыночная  стоимость. Данная стоимость применяется в большинстве сделок, таких, как: купля-продажа, передача объекта в залог, при определении арендных платежей, при приватизации и т.д.   Иначе говоря, оценочная деятельность - это установление стоимости объекта  квалифицированным специалистом (оценщиком).

Результатом установления стоимости является отчет об оценке, который и является продуктом оценочных услуг.

Кто выполняет оценку?

Оценку (установление стоимости) выполняют физические лица - оценщики, соответствующие требованиям  Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Поэтому, при выборе оценочной организации, прежде всего, необходимо обратить внимание на профессиональные качества лиц, которым вы собираетесь доверить выполнение оценки.

Оценщик должен являться членом саморегулируемых организаций оценщиков (например: Российское общество оценщиков, Межрегиональная ассоциация оценщиков, Национальная коллегия специалистов-оценщиков и т.д.) и, согласно требованиям законодательства, застраховать свою ответственность, которая может возникнуть в случае причинения ущерба страхователю в результате нарушения требований федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности, установленных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой являлся оценщик на момент причинения ущерба.

Как выбрать оценочную организацию?

Поскольку оценку проводят именно физические лица,   качество предоставленных услуг по оценке всецело зависит от профессиональных знаний, умений и навыков оценщика.  Давность работы фирмы или юридического лица, а также широкая известность на рынке оценочных услуг при этом не имеет  влияния на достоверность, полноту и обоснованность отчета,  поскольку в оценочной деятельности «всё решают кадры».

Вместе с этим, следует понимать, что дешевых и одновременно качественных отчетов об оценке быть не может. Если цена на проведение оценки занижена, это значит, что  либо проведение оценки выполняется непрофессионалами, либо работа проведена не полностью. И в том и другом случае, достоверность и обоснованность вывода в отчете может быть подвергнута сомнению.

В первую очередь, это приводит к росту рисков оспаривания некачественного отчета, непринятия его судом в качестве доказательства по делу,  неоправданным ожиданиям и напрасным расходам.

Качественная оценка требует соответствующих затрат времени и труда, а также внимательного и обоснованного подхода к применяемым методам и техникам оценки.

Почему мы?

Результатом нашей деятельности является качественная, достоверная и обоснованная оценка вашего имущества. Наши отчеты об оценке соответствует не только требованиям федеральных нормативно-правовых актов, регулирующих проведение оценки,  но и частным высоким стандартам лучшего всероссийского профессионального оценочного сообщества   СРО «НП АРМО». Следует отметить, что само профессиональное сообщество не составляет отчеты об оценке, а только определяет требования к качеству выпускаемых её членом - оценщиком отчетов об оценке, проверяет их содержание, полноту и обоснованность.

г. Архангельск

8-921-243-18-42

8-950-660-5335

e-mail: 431842@mail.ru

Актуально!

Определение выкупной цены изымаемого жилого помещения

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

Задать вопрос через сайт

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Спасибо! Мы свяжемся с Вами с ближайшее время!

Поделиться в социальной сети

Яндекс.Метрика