г. Архангельск

8-921-243-18-42

8-950-660-5335

e-mail: 431842@mail.ru

ЦЕНТР ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА И ПРАВ

Оценка Архангельск

Оценка земли и земельных участков

Земельный участок – это часть поверхности земли, которая имеет границы, удостоверенные и описанные государственным лицом по установленному порядку, равно как и всё, что находится над и под линиями земельного участка, исключая случаи, описанные в федеральных законах об использовании воздушного пространства, недр и проч.

Оценка земли и земельных участков чаще всего встречается в комплексных работах по оценке домов, индивидуальных строений, зданий, сооружений, производственных баз и т.д.

Оценка земельных участков, числящихся на балансе предприятий, имеет особо важное значение, поскольку эти объекты учитываются в бухгалтерском учете по кадастровой стоимости.

Виды работ

Оценка земельных участков, свободных от застройки, выполняется  для следующих целей:

  • сделка купли-продажи;
  • оспаривание свершившейся сделки, признание её недействительности;
  • при обращении в суд по любому предмету спора;
  • при вступлении в наследство;
  • для прочих целей (в том числе раздел имущества и т.д.).

На формирование стоимости  земельного участка  оказывают влияние большое количество факторов: площадь, вид разрешенного использования, месторасположение земли. Поскольку данные факторы определяют степень интереса покупателей к земельному участку, то они же и влияют на рыночную стоимость земли.

В процессе оценки земельного участка оценщик оценивает как право собственности, так и право аренды, зависящее от полномочий арендатора, срока и условий договора аренды, наличия затруднений и разрешенного землепользования.

Чаще всего при оценке используется сравнительный метод, который еще называется рыночным. Благодаря сравнительному методу определяется рыночная цена участка, необходимая, например, для сделок купли-продажи и других операций на земельном рынке.

В зависимости от цели оценки, могут быть использованы и другие методы оценки земельного участка.

Стоимость услуг по оценке представлены в разделе «Цены»

 

Перечень документов для оценки

Актуально!

Определение выкупной цены изымаемого жилого помещения

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости

Задать вопрос через сайт

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Спасибо! Мы свяжемся с Вами с ближайшее время!

Поделиться в социальной сети

Назад

Яндекс.Метрика